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▲新莊副都心見3字頭建案廣告。(圖/翻攝自Mobile 01網站)

財經中心/綜合報導

桃園機場捷運今(2017)年三月正式通車,但新莊副都心房價卻不見支撐,網友日前PO出一張建案廣告招牌,上頭直接點出,「破盤3字頭」,跟過去最高點6字頭來看,已經下殺五折。但網友多半表示,還是太貴了,「沒有富爸爸還是買不起。」

網友認為,新莊副都心房價本來就太貴了,「就算打了五折還是太貴」,該區域房價明顯「被炒出來」,晚上根本黑壓壓一片,賣不出去也算是正常。

也有網友指出,「不是機捷牌失靈,而是台灣薪水可以負擔一坪3、40萬以上的人就是這些而已阿,哪有這麼多人都買得起1?2千萬房。」直指,房價也許相對合理,但薪水不合理一樣無用。

根據房仲業者統計,新北市新莊副都心近三年成交較多的社區,前十大社區中,近半跌落4字頭,而房價修正最多的社區是「謙量」,從2014年56.4萬元,降至2016年的48萬,跌幅達14.8%。



▲新莊副都心十大社區大樓房價漲跌變化。(圖/永慶房產集團彙整)


永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,新莊副都心區相較於生活機能完善的舊市區而言,舊市區思源路及幸福路交界上的環狀線幸福站周邊房價多落在每坪33?39萬,並且不乏有2字頭的中古屋,因此,相較於推案多、量體大的副都心,房價仍有修正壓力。









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